Amstel
Modern met een sociaal hart
- Privacy Schuifdeur in het midden scheidt wonen en slapen
Mantelzorgwoning in Midden-Drenthe
De gemeente Midden-Drenthe biedt onder voorwaarden ruimte om een bijgebouw tijdelijk te laten bewonen. Ontdek de mogelijkheden op uw eigen erf.
- Bijgebouw tijdelijk bewonen
- Maximaal 15 jaar
- Eigen huisnummer
Regelgeving in Midden-Drenthe
Tijdelijke bewoning van bijgebouwen
De gemeente Midden-Drenthe heeft de ‘Beleidsregels kaders woningsplitsing en tijdelijke bewoning van bijgebouwen bij hoofdgebouwen’ vastgesteld, om op korte termijn meer woonruimte mogelijk te maken. Plannen die niet in het omgevingsplan passen, maar waaraan de gemeente wil meewerken, maakt zij mogelijk met een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa).
De regeling geldt voor bijgebouwen bij een woning op een erf met alleen een woonfunctie, die volgens de wet- en regelgeving zijn of worden gebouwd. Bijgebouwen bij recreatiewoningen, bedrijfswoningen, (rijks)monumenten en landgoederen vallen erbuiten.
Een snel overzicht
Voorwaarden en richtlijnen
Volgens de beleidsregels gelden onder meer de volgende voorwaarden:
- Eén huishouden: het bijgebouw wordt bewoond door één huishouden en blijft ondergeschikt aan het hoofdgebouw. Volgens de toelichting krijgt het tijdelijk een eigen huisnummer.
- Termijn: het gebruik als woning duurt maximaal 15 jaar. Die termijn is gekoppeld aan het gebruik, niet aan de bewoner.
- Eén bijgebouw per perceel: tenzij andere regelingen, bijvoorbeeld voor mantelzorg, bewoning van meer bijgebouwen toestaan.
- Parkeren en omgeving: voldoende parkeergelegenheid op het eigen erf, geen beperking van (agrarische) bedrijven, en geen onevenredige afbreuk aan verkeersveiligheid, buren, welstand en ruimtelijke kwaliteit.
- Nadeelcompensatie: eventuele nadeelcompensatie komt voor rekening van de initiatiefnemer, eventueel vastgelegd in een overeenkomst met de gemeente.
De informatie over de gemeente Midden-Drenthe is voor het laatst geverifieerd op
.
Bron: Beleidsregels kaders woningsplitsing en tijdelijke bewoning van bijgebouwen bij hoofdgebouwen (CVDR736220).
Plaatsen in Midden-Drenthe
Wij begeleiden u graag bij het realiseren van een mantelzorgwoning in Midden-Drenthe. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek kijken we samen naar de mogelijkheden voor uw perceel.
Doe een vooronderzoek
Toets uw kavel
U kunt geheel vrijblijvend een vooronderzoek doen naar uw mogelijkheden met onze interactieve kaart. Zoek op adres, postcode of kadastraal perceel en u ziet direct resultaat. Wilt u meer weten? Dan stelt een van onze adviseurs vrijblijvend een uitgebreid verslag voor u op.
De kaart wordt geladen…
Basis voor uw eigen woning
Inspiratiemodellen
Berkel
Groen sedumdak & grote veranda
- Sedumdak Groen dak dat isoleert en geluid dempt
IJssel
Landelijke uitstraling met rieten dak
- Rieten dak Koel in de zomer, warm in de winter
Maas
Compact met aandacht voor mobiliteit
- Vierkante vorm Verrassend ruim, past op bijna elk kavel
Wetering
Compact & snel leverbaar
- Riante slaapkamer Plek voor een groot bed en hulpmiddelen
Veelgestelde vragen over plaatsing in Midden-Drenthe
Ja, onder voorwaarden. Past het niet in het omgevingsplan, dan kan de gemeente meewerken via een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Het bijgebouw hoort bij een woning op een erf met alleen een woonfunctie en wordt bewoond door één huishouden, voor maximaal 15 jaar.
Maximaal 15 jaar. De termijn is gekoppeld aan het gebruik en niet aan de persoon: woont één huishouden er zeven jaar, dan kan een volgend huishouden er nog acht jaar wonen.
Het bijgebouw moet voldoen aan de eisen voor gebruik als tijdelijke woning uit het Besluit bouwwerken leefomgeving en aan de redelijke eisen van welstand. Op het erf moet voldoende parkeergelegenheid zijn.
Nee. De regeling geldt niet voor bijgebouwen bij recreatiewoningen, bedrijfswoningen, (rijks)monumenten en landgoederen.
De regels staan in de Beleidsregels kaders woningsplitsing en tijdelijke bewoning van bijgebouwen bij hoofdgebouwen
.