Amstel
Modern met een sociaal hart
- Privacy Schuifdeur in het midden scheidt wonen en slapen
Mantelzorgwoning in Leeuwarden
Het plaatsen van een vrijstaande mantelzorgwoning of pré-mantelzorgwoning op een erf in Leeuwarden biedt zorgzame woonkansen. Wij helpen u de weg te vinden in de Leeuwarder regels en mogelijkheden.
- Pré-mantelzorg vanaf 67+
- Buiten de kom tot 100 m²
- Vergunning max. 10 jaar
Directe zorgbehoefte
Reguliere mantelzorgwoning
De gemeente Leeuwarden omschrijft een mantelzorgwoning als een tijdelijke, zelfstandige woning op het erf van een bestaande woning, bestemd voor de zorgverlener of degene die zorg ontvangt. Volgens de toelichting bij de beleidsregel is een mantelzorgwoning onder voorwaarden vergunningvrij.
Toekomstige zorgbehoefte
Pré-mantelzorgwoning
Met de ‘Beleidsregel pre-mantelzorgwoningen Leeuwarden 2025’ kunt u uw woonsituatie al aanpassen voordat er sprake is van mantelzorg, als aannemelijk is dat die binnen 10 jaar ontstaat. Daarvoor is een tijdelijke omgevingsvergunning nodig, onder meer met de volgende voorwaarden:
- Leeftijd of aandoening: de woning wordt aangevraagd voor een inwoner van 67 jaar of ouder, of voor een inwoner met een progressieve medische aandoening.
- Pré-mantelzorgverklaring: een persoonsgebonden verklaring, afgegeven door de uitvoeringsinstantie voor mantelzorgondersteuning die de gemeente aanwijst.
- Bewoners: een sociale relatie (zoals partner, ouder-kind of familielid) met de bewoners van het hoofdgebouw, en maximaal 2 personen als huishouden. Maximaal één pré-mantelzorgwoning per hoofdgebouw.
- Omvang: de woning voldoet aan de regels voor huisvesting in verband met mantelzorg uit het omgevingsplan. Buiten de bebouwde kom mag een verplaatsbare woning in het achtererfgebied maximaal 100 m² zijn.
- Tijdelijkheid: de vergunning geldt voor maximaal 10 jaar. Daarna moet een tijdelijke unit binnen zes maanden worden verwijderd; bij een permanent bijgebouw moeten keuken en/of badkamer binnen twee maanden weg.
De informatie over de gemeente Leeuwarden is voor het laatst geverifieerd op
.
Bron: Beleidsregel pre-mantelzorgwoningen Leeuwarden 2025 (CVDR753831).
Uw mogelijkheden in Leeuwarden
Wilt u weten of u in Leeuwarden een mantelzorgwoning of pré-mantelzorgwoning op uw kavel kunt plaatsen? Wij adviseren u graag over de voorwaarden en de vergunningsaanvraag.
Doe een vooronderzoek
Toets uw kavel
U kunt geheel vrijblijvend een vooronderzoek doen naar uw mogelijkheden met onze interactieve kaart. Zoek op adres, postcode of kadastraal perceel en u ziet direct resultaat. Wilt u meer weten? Dan stelt een van onze adviseurs vrijblijvend een uitgebreid verslag voor u op.
De kaart wordt geladen…
Basis voor uw eigen woning
Inspiratiemodellen
Berkel
Groen sedumdak & grote veranda
- Sedumdak Groen dak dat isoleert en geluid dempt
IJssel
Landelijke uitstraling met rieten dak
- Rieten dak Koel in de zomer, warm in de winter
Maas
Compact met aandacht voor mobiliteit
- Vierkante vorm Verrassend ruim, past op bijna elk kavel
Wetering
Compact & snel leverbaar
- Riante slaapkamer Plek voor een groot bed en hulpmiddelen
Veelgestelde vragen over zorgwoningen in Leeuwarden
Ja. Met een tijdelijke omgevingsvergunning van maximaal 10 jaar, voor een inwoner van 67 jaar of ouder of met een progressieve medische aandoening. U heeft een pré-mantelzorgverklaring nodig van de uitvoeringsinstantie voor mantelzorgondersteuning die de gemeente aanwijst.
Maximaal 2 personen als huishouden, met een sociale relatie met de bewoners van het hoofdgebouw, zoals partner, ouder-kind of familielid.
De woning moet voldoen aan de regels voor huisvesting in verband met mantelzorg uit het omgevingsplan. Buiten de bebouwde kom mag een verplaatsbare pré-mantelzorgwoning in het achtererfgebied maximaal 100 m² zijn.
Na 10 jaar verloopt de vergunning. U kunt dan een nieuwe vergunning aanvragen, met een nieuwe pré-mantelzorgverklaring. Wordt de pré-mantelzorg direct opgevolgd door mantelzorg tussen dezelfde personen, dan mag de woning blijven zolang de mantelzorgrelatie duurt. Anders moet een tijdelijke unit binnen zes maanden worden verwijderd.
De regels staan in de Beleidsregel pre-mantelzorgwoningen Leeuwarden 2025
.