Amstel
Modern met een sociaal hart
- Privacy Schuifdeur in het midden scheidt wonen en slapen
Mantelzorgwoning in Ermelo
De gemeente Ermelo stimuleert flexibele woonoplossingen om voor elkaar te kunnen zorgen. Of het nu gaat om acute mantelzorg of het anticiperen op de toekomst: wij helpen u de mogelijkheden op uw eigen terrein te ontdekken.
- Pré-mantelzorg vanaf 67
- Pré-mantelzorg tot 100 m²
- Tijdelijke woning mogelijk
Beleid in Ermelo
Ruimte voor tijdelijke bewoning
In september 2026 heeft Ermelo de ‘Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteit gemeente Ermelo 2026’ vastgesteld. Die vervangen onder meer de eerdere beleidsregel tijdelijke bewoning. Met een omgevingsvergunning kan de gemeente een tijdelijke woning bij een bestaande woning toestaan, en daarmee ook een pré-mantelzorgwoning: voor senioren die nog geen directe zorg nodig hebben, maar wel al bij familie willen gaan wonen.
Voor reguliere mantelzorgwoningen gelden volgens de beleidsregels de landelijke richtlijnen. Een bestaand bouwwerk mag altijd voor mantelzorg worden gebruikt; de gemeente kan wel vragen de mantelzorgbehoefte aan te tonen met een verklaring van bijvoorbeeld een huisarts of wijkverpleegkundige.
De kaders
Voorwaarden voor plaatsing
Volgens de beleidsregels gelden onder meer de volgende voorwaarden:
- Pré-mantelzorg: minimaal één bewoner van de nieuwe woning is 67 jaar of ouder. De woning is bedoeld voor één huishouden van maximaal twee personen, heeft maximaal 1 bouwlaag en maximaal 100 m², en moet voldoen aan de landelijke regels voor het bouwen van een mantelzorgwoning.
- Overige tijdelijke woningen: maximaal 1 bouwlaag en 50 m², minimaal 15 m² gebruiksoppervlakte per persoon en maximaal 3 bewoners.
- Plaatsing: maximaal één tijdelijke woning per hoofdgebouw, in het achtererfgebied van de bestaande woning (niet op een aanliggend weiland of natuurgebied) en op ten minste 1 meter van de perceelgrens. Ook een bestaand bijgebouw kan worden gebruikt.
- Gebruik: alleen om te wonen, via de bestaande ontsluiting van de hoofdwoning, met voldoende parkeerplaatsen en goed bereikbaar voor hulpdiensten.
- Termijn: de vergunning geldt voor maximaal 10 jaar. Alleen bij pré-mantelzorg kan die met 10 jaar worden verlengd, mits een bewoner 67 jaar of ouder is.
De informatie over de gemeente Ermelo is voor het laatst geverifieerd op
.
Bron: Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteit gemeente Ermelo 2026 (CVDR766745).
Uw mogelijkheden in Ermelo
Wij kunnen u van A tot Z begeleiden om een mantelzorgwoning in Ermelo te plaatsen. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek kijken we naar de mogelijkheden voor uw specifieke situatie.
Doe een vooronderzoek
Toets uw kavel
U kunt geheel vrijblijvend een vooronderzoek doen naar uw mogelijkheden met onze interactieve kaart. Zoek op adres, postcode of kadastraal perceel en u ziet direct resultaat. Wilt u meer weten? Dan stelt een van onze adviseurs vrijblijvend een uitgebreid verslag voor u op.
De kaart wordt geladen…
Basis voor uw eigen woning
Inspiratiemodellen
Berkel
Groen sedumdak & grote veranda
- Sedumdak Groen dak dat isoleert en geluid dempt
IJssel
Landelijke uitstraling met rieten dak
- Rieten dak Koel in de zomer, warm in de winter
Maas
Compact met aandacht voor mobiliteit
- Vierkante vorm Verrassend ruim, past op bijna elk kavel
Wetering
Compact & snel leverbaar
- Riante slaapkamer Plek voor een groot bed en hulpmiddelen
Veelgestelde vragen over Ermelose zorgwoningen
Minimaal één van de bewoners van de pré-mantelzorgwoning moet 67 jaar of ouder zijn. Volgens de toelichting ontstaat rond die leeftijd vaak de behoefte om kleiner te gaan wonen en wordt de kans op een mantelzorgrelatie groter.
Een pré-mantelzorgwoning mag maximaal 100 m² groot zijn en bestaat uit maximaal 1 bouwlaag. Voor andere nieuw te plaatsen tijdelijke woningen geldt een maximum van 50 m².
Voor een pré-mantelzorgwoning of andere tijdelijke woning is een omgevingsvergunning nodig om af te wijken van het omgevingsplan. Voor reguliere mantelzorgwoningen gelden volgens de beleidsregels de landelijke richtlijnen; zo mag een bestaand bouwwerk altijd voor mantelzorg worden gebruikt.
De vergunning geldt voor maximaal 10 jaar. Bij een pré-mantelzorgwoning kan die termijn met 10 jaar worden verlengd, als een bewoner 67 jaar of ouder is. Ontstaat er binnen de termijn een ’echte’ mantelzorgsituatie, dan vervalt de vergunning en is de woning volgens de toelichting vergunningvrij conform de landelijke regels.
Ja. Na afloop van de termijn, of als er geen sprake meer is van de bedoelde huisvestingssituatie, moet de tijdelijke huisvesting binnen 12 weken worden verwijderd. Bij een bestaand bijgebouw moeten toilet, wasgelegenheid en keuken worden verwijderd.
De regels staan in de Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteit gemeente Ermelo 2026
.