Amstel
Modern met een sociaal hart
- Privacy Schuifdeur in het midden scheidt wonen en slapen
Mantelzorgwoning in Eijsden-Margraten
In de gemeente Eijsden-Margraten kunt u zorg dicht bij huis organiseren. Wij ondersteunen u bij de aanvraag, vergunningen en realisatie van een mantelzorgwoning op uw eigen erf.
- Vrij bij zorgindicatie
- Maatwerk via Omgevingswet
- Hulp bij vergunning
Beleid in Eijsden-Margraten
Mantelzorg onder de Omgevingswet
De gemeente Eijsden-Margraten hanteert voor reguliere mantelzorgwoningen de landelijke regelgeving. Is er sprake van een concrete en medisch onderbouwde zorgbehoefte, dan kan een mantelzorgwoning in veel gevallen vergunningvrij worden geplaatst in het achtererfgebied van de hoofdwoning.
De regels
Voorwaarden en ruimtelijke inpassing
Bij het realiseren van een zorgwoning in Eijsden-Margraten dient u rekening te houden met de regels uit het Omgevingsplan en de landelijke kaders:
- Zorgindicatie: Voor vergunningvrije mantelzorg is een aantoonbare zorgbehoefte vereist (onderbouwd door bijvoorbeeld de huisarts, Wmo of een medisch specialist).
- Pre-mantelzorgwoning: Wilt u anticiperen op toekomstige zorgbehoefte? Voor pre-mantelzorg is in Eijsden-Margraten een tijdelijke omgevingsvergunning nodig om af te wijken van het omgevingsplan (BOPA).
- Landschappelijke inpassing: Vanwege het beschermde dorps- en landschapsgezicht in grote delen van het Heuvelland toetst de gemeente kritisch op de stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing van het bijbehorende bouwwerk.
De informatie over de gemeente Eijsden-Margraten is voor het laatst geverifieerd op .
Uw mogelijkheden in Eijsden-Margraten
Eijsden-Margraten kent specifieke regels ten aanzien van de leefomgeving en het landschap. Wij onderzoeken graag vrijblijvend de mogelijkheden op uw perceel.
Doe een vooronderzoek
Toets uw kavel
U kunt geheel vrijblijvend een vooronderzoek doen naar uw mogelijkheden met onze interactieve kaart. Zoek op adres, postcode of kadastraal perceel en u ziet direct resultaat. Wilt u meer weten? Dan stelt een van onze adviseurs vrijblijvend een uitgebreid verslag voor u op.
De kaart wordt geladen…
Basis voor uw eigen woning
Inspiratiemodellen
Berkel
Groen sedumdak & grote veranda
- Sedumdak Groen dak dat isoleert en geluid dempt
IJssel
Landelijke uitstraling met rieten dak
- Rieten dak Koel in de zomer, warm in de winter
Maas
Compact met aandacht voor mobiliteit
- Vierkante vorm Verrassend ruim, past op bijna elk kavel
Wetering
Compact & snel leverbaar
- Riante slaapkamer Plek voor een groot bed en hulpmiddelen
Veelgestelde vragen over (pre-)mantelzorg in Eijsden-Margraten
Wanneer er sprake is van een actuele, medisch onderbouwde zorgbehoefte, mag een mantelzorgwoning meestal vergunningvrij geplaatst worden op het achtererf. Voldoet het plan niet aan de standaard regels voor bouwen, dan is een omgevingsvergunning nodig.
Voor een pre-mantelzorgwoning (zonder actuele zorgindicatie) geldt in Eijsden-Margraten een vergunningsplicht. U kunt een vergunning voor een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) aanvragen om tijdelijk af te wijken van het omgevingsplan.
De woning mag geplaatst worden in het achtererfgebied van de hoofdwoning. De maximaal toegestane oppervlakte en hoogte hangen af van de omvang van uw erf en de regels in het lokale Omgevingsplan.
Indien de zorgbehoefte vervalt, vervalt ook het recht om het gebouw als zelfstandige woonruimte te gebruiken. De kook- en sanitaire voorzieningen moeten dan ontmanteld worden of de woning dient te worden verwijderd.
Sinds de invoering van de Omgevingswet kunt u uw plannen digitaal checken en indienen via het Omgevingsloket. Om de kans op goedkeuring te vergroten, adviseren we vooraf een conceptverzoek of omgevingsoverleg aan te vragen bij de gemeente.