Amstel
Modern met een sociaal hart
- Privacy Schuifdeur in het midden scheidt wonen en slapen
Mantelzorgwoning in Ede
Samenwonen met zorg in de gemeente Ede. Of het nu gaat om de stad Ede zelf of de omliggende dorpen zoals Bennekom en Lunteren: wij helpen u de regels rondom mantelzorgwoningen helder te krijgen.
- Tijdelijke huisvesting mogelijk
- Vergunning 5 + 5 jaar
- Buitengebied tot 100 m²
Beleid in Ede
Tijdelijke huisvesting bij uw woning
De gemeente Ede heeft het ‘Programma Beter benutten bestaande woningvoorraad 2025’ vastgesteld. Daarin staat hoe de gemeente aanvragen voor tijdelijke huisvesting beoordeelt: het tijdelijk gebruiken van een bestaand bijgebouw of een (verplaatsbare) woonunit op het achtererf voor wonen, bijvoorbeeld als overbrugging voor woningzoekenden.
Voor mantelzorg is een woonunit of bestaand bijgebouw volgens het programma al mogelijk en in sommige gevallen vergunningvrij; de regels daarvoor staan in het Besluit bouwwerken leefomgeving en het Omgevingsplan gemeente Ede.
Wet- en regelgeving
Voorwaarden voor tijdelijke huisvesting
Volgens het programma gelden onder meer de volgende principes:
- Bewoners: maximaal één bijgebouw of aanbouw voor één huishouden van maximaal 2 personen. Alleen bij een bestaande woning waarvan de eigenaar zelf bewoner is; bedrijfswoningen zijn uitgesloten.
- Omvang: een nieuw gebouw past binnen het bebouwingspercentage en de oppervlakte die het omgevingsplan, de beleidsregel kleine bouwwerken of het vergunningvrij bouwen toestaan. In het landelijk gebied mag in plaats daarvan één verplaatsbare woonunit van maximaal 100 m² op het achtererfgebied, met een goothoogte van maximaal 3 meter en een nokhoogte van maximaal 5 meter.
- Gebruik: bewoning op de verdieping is niet toegestaan. Een apart huisnummer is in sommige gevallen mogelijk, kadastrale splitsing niet.
- Vergunning: een objectgebonden, tijdelijke vergunning voor 5 jaar, die eenmalig met 5 jaar kan worden verlengd. Niet mogelijk als er op het erf al een mantelzorgwoning of andere tijdelijke huisvesting is; tijdelijke huisvesting kan wel worden omgezet naar een mantelzorgwoning.
- Ligging: niet in Natura 2000-gebied of het Gelders Natuurnetwerk. Ook milieu, parkeren, riolering en afval worden beoordeeld.
De informatie over de gemeente Ede is voor het laatst geverifieerd op
.
Bron: Programma Beter benutten bestaande woningvoorraad 2025: woningdelen, woningsplitsen, kavelsplitsen en tijdelijke huisvesting (CVDR744136).
Vragen over bouwen in Ede?
Elk perceel in Ede is uniek, zeker in de dorpskernen of het buitengebied. Laat u adviseren over de beste plek en de juiste procedure voor uw zorgwoning.
Doe een vooronderzoek
Toets uw kavel
U kunt geheel vrijblijvend een vooronderzoek doen naar uw mogelijkheden met onze interactieve kaart. Zoek op adres, postcode of kadastraal perceel en u ziet direct resultaat. Wilt u meer weten? Dan stelt een van onze adviseurs vrijblijvend een uitgebreid verslag voor u op.
De kaart wordt geladen…
Basis voor uw eigen woning
Inspiratiemodellen
Berkel
Groen sedumdak & grote veranda
- Sedumdak Groen dak dat isoleert en geluid dempt
IJssel
Landelijke uitstraling met rieten dak
- Rieten dak Koel in de zomer, warm in de winter
Maas
Compact met aandacht voor mobiliteit
- Vierkante vorm Verrassend ruim, past op bijna elk kavel
Wetering
Compact & snel leverbaar
- Riante slaapkamer Plek voor een groot bed en hulpmiddelen
Veelgestelde vragen gemeente Ede
Ja. Tijdelijke huisvesting die niet binnen het omgevingsplan past, vraagt een tijdelijke omgevingsvergunning. Die wordt verleend voor een overbruggingsperiode van 5 jaar en kan eenmalig met 5 jaar worden verlengd. Voor mantelzorg kan een woonunit of bestaand bijgebouw volgens de gemeente in sommige gevallen vergunningvrij.
Eén huishouden van maximaal 2 personen. De eigenaar van de bestaande woning moet er zelf wonen.
Een nieuw gebouw moet passen binnen de bebouwingsmogelijkheden van het omgevingsplan, de beleidsregel kleine bouwwerken of het vergunningvrij bouwen. In het landelijk gebied mag een verplaatsbare woonunit maximaal 100 m² groot zijn, op het achtererfgebied, met een goothoogte van maximaal 3 meter en een nokhoogte van maximaal 5 meter.
Na afloop van de vergunningstermijn moet de bewoner de tijdelijke huisvesting verlaten en moet deze worden verwijderd. De aanvrager informeert een eventuele volgende eigenaar over de tijdelijkheid van de vergunning.
De regels staan in het Programma Beter benutten bestaande woningvoorraad 2025
.