Amstel
Modern met een sociaal hart
- Privacy Schuifdeur in het midden scheidt wonen en slapen
Mantelzorgwoning in Achtkarspelen
De gemeente Achtkarspelen heeft beleidsregels voor pré-mantelzorgwoningen en voor tijdelijke familiewoningen op eigen erf. Hier leest u de voorwaarden voor de bewoners, de woning en de duur van de vergunning.
- Pré-mantelzorg vanaf AOW
- Familiewoning voor (klein)kinderen
- Pré-mantelzorg tot 100 m²
Beleid in Achtkarspelen
Pré-mantelzorgwoningen
Met de ‘Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen’ wil de gemeente Achtkarspelen meewerken aan situaties waarin senioren die nog geen directe zorg nodig hebben, alvast bij hun kinderen gaan wonen. De gemeente werkt daaraan mee met een tijdelijke omgevingsvergunning voor maximaal 10 jaar.
Volgens de beleidsregel gelden onder meer de volgende voorwaarden:
- Leeftijd: de gebruiker(s) van de pré-mantelzorgwoning hebben de wettelijke pensioengerechtigde leeftijd bereikt.
- Verwantschap: er is een verwantschap, meestal een familieband, tussen de gebruiker(s) van de pré-mantelzorgwoning en de eigenaar van het perceel.
- Omvang: een zelfstandige woonruimte van maximaal 100 m² en maximaal één bouwlaag, binnen de bestaande bebouwing of de bestaande bebouwingsmogelijkheden. Woningsplitsing is niet toegestaan.
- Omgeving: er moet voldaan worden aan de parkeernormen van de gemeente, er moet sprake zijn van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat en er mag geen onevenredige afbreuk worden gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van belendende erven en bedrijvigheid.
Wonen bij (klein)kinderen
Tijdelijke familiewoning op eigen erf
Met de ‘Beleidsregel tijdelijke familiewoningen op eigen erf gemeente Achtkarspelen 2026’ wil de gemeente jongeren helpen die geen eigen woning kunnen vinden. Een tijdelijke familiewoning wordt bewoond door kinderen of kleinkinderen van de bewoner van de hoofdwoning. De beleidsregel stelt onder meer deze voorwaarden:
- Bewoners: maximaal één tijdelijke familiewoning per bouwperceel bij een bestaande woning, bewoond door kinderen of kleinkinderen en gebruikt door één huishouden.
- Omvang: maximaal 75 m², één bouwlaag met eventueel een kap maar zonder verblijfsruimte op de verdieping, een goothoogte van maximaal 3,50 meter en een bouwhoogte van maximaal 5,00 meter.
- Plaatsing: in het achtererfgebied, of als dat niet kan in het zij-erfgebied mits stedenbouwkundig ingepast, binnen een straal van maximaal 15 meter van de hoofdwoning en op ten minste 2,5 meter van de zijdelingse perceelsgrens. Er mag geen eigen inrit en geen eigen erf ontstaan.
- Termijn: de vergunning geldt voor maximaal 5 jaar, met een mogelijkheid tot verlenging van 5 jaar als de noodzaak daarvan is aangetoond. Daarna moeten de woonfunctie en het tijdelijke bouwwerk binnen 8 weken worden verwijderd.
De informatie over de gemeente Achtkarspelen is voor het laatst geverifieerd op
.
Bron: Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen (CVDR683348).
Vragen over uw perceel in Achtkarspelen?
In een vrijblijvend adviesgesprek bekijken we samen wat de regels voor uw situatie betekenen.
Doe een vooronderzoek
Toets uw kavel
U kunt geheel vrijblijvend een vooronderzoek doen naar uw mogelijkheden met onze interactieve kaart. Zoek op adres, postcode of kadastraal perceel en u ziet direct resultaat. Wilt u meer weten? Dan stelt een van onze adviseurs vrijblijvend een uitgebreid verslag voor u op.
De kaart wordt geladen…
Basis voor uw eigen woning
Inspiratiemodellen
Berkel
Groen sedumdak & grote veranda
- Sedumdak Groen dak dat isoleert en geluid dempt
IJssel
Landelijke uitstraling met rieten dak
- Rieten dak Koel in de zomer, warm in de winter
Maas
Compact met aandacht voor mobiliteit
- Vierkante vorm Verrassend ruim, past op bijna elk kavel
Wetering
Compact & snel leverbaar
- Riante slaapkamer Plek voor een groot bed en hulpmiddelen
Veelgestelde vragen over mantelzorgwoningen in Achtkarspelen
Ja. De gemeente werkt mee aan pré-mantelzorgwoningen met een tijdelijke omgevingsvergunning waarmee wordt afgeweken van het bestemmingsplan. Bij de aanvraag levert u onder meer de gegevens van alle gebruikers en hun verwantschap aan, en tekeningen van het gebouw.
Gebruikers die de wettelijke pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt en een verwantschap hebben met de eigenaar van het perceel. Volgens de toelichting kan in bijzondere gevallen van de voorwaarden worden afgeweken als de noodzaak daarvan kan worden aangetoond.
De vergunning vervalt na 10 jaar, bij overlijden of verhuizing van de bewoner, of wanneer er een ’echte’ mantelzorgsituatie ontstaat waarbij de woning vergunningvrij is. Volgens de toelichting kan de termijn van 10 jaar niet worden verlengd. Stopt de (pré-)mantelzorg, dan hoeft het bouwwerk niet te worden afgebroken, maar moeten voorzieningen zoals keuken en badkamer worden verwijderd.
Ja, met de beleidsregel voor tijdelijke familiewoningen op eigen erf. De woning is maximaal 75 m², staat binnen 15 meter van de hoofdwoning en de vergunning geldt voor maximaal 5 jaar, met een mogelijkheid tot verlenging van 5 jaar. De vergunning geldt alleen voor het familielid dat in de aanvraag staat.
Dan vervalt de vergunning voor de tijdelijke familiewoning. De woonfunctie en het tijdelijke bouwwerk moeten binnen 8 weken worden verwijderd. Van een bouwwerk dat al permanent vergund was, hoeft alleen de woonfunctie te worden verwijderd.
De regels staan in de Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen
en de Beleidsregel tijdelijke familiewoningen op eigen erf gemeente Achtkarspelen 2026
.